8 Rue des Forelles, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Forelles, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 8 Rue des Forelles, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 966 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forelles par rapport à la voie
Sur Rue des Forelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue des Forelles se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forelles par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forelles se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 35.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Forelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Forelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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