4 Rue Jean Cocteau, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 031 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Cocteau, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 448 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 190 mètres
- Lucé à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1154 mètres
- Collège Les Petits Sentiers à 1169 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 843 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 33.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Proust, 28110 Lucé(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.