12 Rue de Montreal, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 861 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Montreal, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue de Montreal, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 257 mètres
- Lucé à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1190 mètres
- Collège Edouard Herriot à 733 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 867 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montreal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Montreal dans son marché local

Prix du 12 Rue de Montreal par rapport à la voie

Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Rue de Montreal se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Montreal par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montreal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Lucé et 14.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 28110 Lucé(2,160 €)

Rue de Vienne, 28110 Lucé(2,095 €)

Rue de Madrid, 28110 Lucé(2,264 €)

Rue de Lisbonne, 28110 Lucé(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.