34 Rue de Geneve, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 816 € à 2 522 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 Rue de Geneve, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Rue de Geneve, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 20 mètres
- Lucé à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 931 mètres
- Collège Edouard Herriot à 538 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 612 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 268 mètres

Ventes au 34 Rue de Geneve

Les 2 ventes au 34 Rue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

209 500 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

34 Rue de Geneve, 28110 Lucé

24 juin 2021

152 500 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

34 Rue de Geneve, 28110 Lucé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Geneve dans son marché local

Prix du 34 Rue de Geneve par rapport à la voie

Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 34 Rue de Geneve se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Geneve par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Geneve se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Lucé et 18.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bruges, 28110 Lucé(2,256 €)

Impasse d’Anvers, 28110 Lucé(2,363 €)

Rue de Poiffonds, 28110 Lucé(2,462 €)

Rue de Paris, 28110 Lucé(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.