5 Impasse Emile François, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 831 € à 2 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse Emile François, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Impasse Emile François, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foreau à 310 mètres
- Lucé à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 771 mètres
- Collège Edouard Herriot à 312 mètres
- Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 684 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 833 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 577 mètres

Ventes au 5 Impasse Emile François

Une vente a été recensée au 5 Impasse Emile François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

136 500 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

5 Impasse Emile François, 28110 Lucé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Emile François dans son marché local

Prix du 5 Impasse Emile François par rapport à la voie

Sur Impasse Emile François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 Impasse Emile François se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Emile François par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Emile François se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lucé et 13.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé(2,136 €)

Rue du Clos Raquet, 28110 Lucé(2,136 €)

Rue Jean Boudrie, 28110 Lucé(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Emile François

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Emile François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.