23 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 614 € à 2 899 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.8 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Lazare à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Courtilles à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 526 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 254 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Paix

Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

222 890 €(1 614 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138.09 m²

23 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 23 Avenue de la Paix se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Paix se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Lèves et 12.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Maisons, 28300 Lèves(2,334 €)

Rue du Petit Orme, 28300 Lèves(1,724 €)

Rue Hoche Allart, 28300 Lèves(2,720 €)

Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.