22 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 217 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Lazare à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allart à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 676 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Avenue de la Paix se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Paix se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 14.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Maisons, 28300 Lèves(2,334 €)

Rue du Petit Orme, 28300 Lèves(1,724 €)

Rue Hoche Allart, 28300 Lèves(2,720 €)

Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.