11 Rue des Roches, 28320 Gas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 428 € à 2 941 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des Roches, 28320 Gas, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue des Roches, 28320 Gas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 455 mètres
- Ecole élémentaire à 485 mètres

Ventes au 11 Rue des Roches

Les 2 ventes au 11 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2021

231 000 €(2 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

11 Rue des Roches, 28320 Gas

12 septembre 2019

218 000 €(2 627 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

11 Rue des Roches, 28320 Gas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 11 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Roches par rapport à Gas et à Eure-et-Loir

À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Gas et 46.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.