2 Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 157 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bates Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Armand à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 173 mètres
- Collège Louis Armand à 146 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 767 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 285 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Constantin Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constantin Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Constantin Gauthier dans son marché local

Prix du 2 Rue Constantin Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Constantin Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Constantin Gauthier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Constantin Gauthier par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Constantin Gauthier se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Dreux et -9.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fenots, 28100 Dreux(1,955 €)

Rue Sainte Eve, 28100 Dreux(2,085 €)

All des Riottes, 28100 Dreux(1,841 €)

Rue Bernard Léger, 28100 Dreux(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Constantin Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Constantin Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.