2 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 206 € à 1 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.

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À propos du 2 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sablonnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 165 logements - 4694 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la chapelle royale Saint-Louis à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 542 mètres
- Collège Louis Armand à 541 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 936 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 342 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Boulevard Henri IV se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri IV se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Dreux et 34.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 28100 Dreux(1,729 €)

Rue André Trubert, 28100 Dreux(1,730 €)

Rue Charles Hubert, 28100 Dreux(1,728 €)

Rue Alexandre Ribot, 28100 Dreux(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.