23 bis Place du 18 Octobre, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 840 € à 1 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Place du 18 Octobre, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 8.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 23 bis Place du 18 Octobre, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 448 mètres
- Châteaudun à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile à 159 mètres
- Lycée général et technologique Emile Zola à 444 mètres
- Ecole maternelle Rue du Coq à 207 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Place du 18 Octobre

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Place du 18 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Place du 18 Octobre dans son marché local

Prix du 23 bis Place du 18 Octobre par rapport à la voie

Sur Place du 18 Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 23 bis Place du 18 Octobre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Place du 18 Octobre par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Place du 18 Octobre se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -40.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 28200 Châteaudun(1,206 €)

Pas des Francs Tireurs de Cannes, 28200 Châteaudun(1,095 €)

Rue de la République, 28200 Châteaudun(1,252 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 28200 Châteaudun(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Place du 18 Octobre

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Place du 18 Octobre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.