2 Avenue Florent d'Illiers, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Florent d'Illiers, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 2 Avenue Florent d'Illiers, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 654 mètres
- - Châteaudun à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 140 mètres
- - Ecole maternelle République à 411 mètres
- - Ecole élémentaire République à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Florent d'Illiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Florent d'Illiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Florent d'Illiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue Florent d'Illiers par rapport à la voie
Sur Avenue Florent d'Illiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Avenue Florent d'Illiers se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Florent d'Illiers par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Florent d'Illiers se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -34.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Florent d'Illiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Florent d'Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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