35 Rue Nicole, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Nicole, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 35 Rue Nicole, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 45 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisée à 153 mètres
- - Chartres à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 528 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 893 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 514 mètres
Ventes au 35 Rue Nicole
Les 8 ventes au 35 Rue Nicole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 35 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 35 Rue Nicole se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nicole par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Nicole se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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