22 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 43 locaux.
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À propos du 22 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 43 locaux - 254 parkings - 2375 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 158 mètres
- - Chartres à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 266 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 521 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 248 mètres
Ventes au 22 Rue Gabriel Lelong
Les 8 ventes au 22 Rue Gabriel Lelong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Lelong dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lelong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Rue Gabriel Lelong se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Lelong par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabriel Lelong se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Lelong
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Lelong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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