8 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Varize, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 8 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 619 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 627 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Varize dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 8 bis Rue de Varize se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Varize se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 56.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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