13 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Varize, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 13 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 623 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 691 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1001 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Varize dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 13 bis Rue de Varize se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Varize se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 64.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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