12 Avenue des Sablons, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sablons, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 12 Avenue des Sablons, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hetzel à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 154 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 619 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 217 mètres
Ventes au 12 Avenue des Sablons
Les 2 ventes au 12 Avenue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 12 Avenue des Sablons se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sablons par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Sablons se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Chartres et 24.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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