2 Rue du Canet, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 263 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canet, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Canet, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 916 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canet par rapport à la voie

Sur Rue du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue du Canet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canet par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canet se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 54.56 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Poullain, 27950 Saint-Marcel(2,812 €)

Rue Georges Hermand, 27950 Saint-Marcel(2,843 €)

Rue de Hautville, 27950 Saint-Marcel(2,787 €)

Rue des Ballangeants, 27950 Saint-Marcel(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.