2 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 877 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 946 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 493 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 18.67 % au-dessus de celle de Eure.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Tourelles, 27950 Saint-Marcel(1,950 €)

Boulevard de Gaulle, 27950 Saint-Marcel(2,312 €)

Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel(2,345 €)

Rue des Chaumes, 27950 Saint-Marcel(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.