2 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 637 € à 3 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préaux à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 290 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 393 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Préaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Préaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Préaux par rapport à la voie

Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue des Préaux se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Préaux se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 70.66 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des coquelicots, 27950 Saint-Marcel(2,836 €)

Rue des Chenevières, 27950 Saint-Marcel(2,916 €)

Rue du Pressoir, 27950 Saint-Marcel(2,493 €)

Rue de la Pommeraie, 27950 Saint-Marcel(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Préaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.