9 bis Rue Dubais, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Dubais, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 119 mètres
- - Évreux Normandie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 401 mètres
- - Collège Paul Bert à 470 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 723 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 113 mètres
Ventes au 9 bis Rue Dubais
Les 6 ventes au 9 bis Rue Dubais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Dubais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Dubais par rapport à la voie
Sur Rue Dubais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 bis Rue Dubais se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Dubais par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Dubais se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Évreux et 17.88 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Dubais
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Dubais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Dubais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ifc Conseils Evreux
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