2 Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 760 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 22 parkings - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 140 mètres
- Valence à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- Collège Emile Loubet à 231 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 158 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 212 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.7 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Servet, 26000 Valence(2,004 €)

Rue Denis Papin, 26000 Valence(2,051 €)

Rue Alfred de Musset, 26000 Valence(2,006 €)

Impasse Foriel, 26000 Valence(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.