21 Rue du Parc, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 669 € à 2 256 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue du Parc, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue du Parc, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Têtes à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 120 mètres
- Valence à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- Collège Paul Valéry à 146 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 168 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 243 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 198 mètres

Ventes au 21 Rue du Parc

Les 2 ventes au 21 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2024

380 000 €(1 845 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•206 m²

21 Rue du Parc, 26000 Valence

29 mars 2024

260 000 €(1 262 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•206 m²

21 Rue du Parc, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Parc se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.71 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunet, 26000 Valence(2,202 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Place Jean Collombet, 26000 Valence(2,079 €)

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.