13 Rue d'Athenes, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 514 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Athenes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.

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À propos du 13 Rue d'Athenes, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 39 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0877 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel de ville à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil à 91 mètres
- Valence à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- Collège Paul Valéry à 351 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 378 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 112 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Athenes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Athenes dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Athenes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 13 Rue d'Athenes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Athenes par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Athenes se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.45 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Athenes, 26000 Valence(1,941 €)

Rue du Commerce, 26000 Valence(1,946 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,006 €)

Faubourg Saint Jacques, 26000 Valence(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Athenes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Athenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.