2 rue du crotot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 449 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du crotot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 rue du crotot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier militaire ou Bastion Bregille à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenottes à 42 mètres
- Besançon Mouillère à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 957 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 645 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 750 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 567 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du crotot

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du crotot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du crotot dans son marché local

Prix du 2 rue du crotot par rapport à la voie

Sur rue du crotot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 rue du crotot se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du crotot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du crotot se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.04 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,090 €)

rue fabre, 25000 Besançon(2,753 €)

rue des fontenottes, 25000 Besançon(3,138 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du crotot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du crotot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.