2 Route de Montazeau, 24230 Vélines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 871 € à 1 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montazeau, 24230 Vélines, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Route de Montazeau, 24230 Vélines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Vélines à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 401 mètres
- Ecole primaire à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montazeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montazeau dans son marché local

Prix du 2 Route de Montazeau par rapport à la voie

Sur Route de Montazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Route de Montazeau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montazeau par rapport à Vélines et à Dordogne

À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montazeau se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vélines et -24.31 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Pounissou, 24230 Vélines(1,342 €)

Route de la Caborne, 24230 Vélines(1,383 €)

Chemin du Moulin de Borde, 24230 Vélines(2,012 €)

Route de Masmontet, 24230 Vélines(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Montazeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.