23 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 23 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 23 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 23 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -29.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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