8 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 8 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Ventes au 8 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 Rue Général Leclerc se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Leclerc se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -17.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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