8 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 901 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Place Clémenceau se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Clémenceau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Clémenceau se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -15.84 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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