1 Allée Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Allée Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 1 Allée Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 1 Allée Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Allée Eugène Leroy se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Eugène Leroy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Eugène Leroy se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -3.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Eugène Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Eugène Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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