2 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

987 €

de 889 € à 1 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 2 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1487 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue Simone Veil

Une vente a été recensée au 2 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

224 000 €(914 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•245 m²

2 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue Simone Veil se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone Veil se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -39.63 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 24700 Ménesplet(1,404 €)

Impasse le Galant, 24700 Ménesplet(1,407 €)

Rue Claude Monet, 24700 Ménesplet(1,647 €)

Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.