3 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 113 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Route de la Forêt se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forêt se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -21.83 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet(1,283 €)

Impasse du Lacet, 24700 Ménesplet(1,405 €)

Rue de la Lande, 24700 Ménesplet(1,404 €)

Route du Buzet, 24700 Ménesplet(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.