9 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 090 € à 1 602 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 204 mètres
- Bergerac à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 843 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 517 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 308 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 276 mètres

Ventes au 9 Rue du Torrent

Une vente a été recensée au 9 Rue du Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2021

116 000 €(967 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

9 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Torrent dans son marché local

Prix du 9 Rue du Torrent par rapport à la voie

Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Rue du Torrent se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Torrent se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.71 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 24100 Bergerac(1,771 €)

Rue Georges Martin, 24100 Bergerac(1,906 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Rue du Pont-saint-jean, 24100 Bergerac(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.