28 Rue Desmartis, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 323 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Desmartis, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue Desmartis, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 162 mètres
- Bergerac à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 421 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 568 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Desmartis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Desmartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Desmartis dans son marché local

Prix du 28 Rue Desmartis par rapport à la voie

Sur Rue Desmartis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 28 Rue Desmartis se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Desmartis par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Desmartis se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.01 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Desmartis, 24100 Bergerac(1,580 €)

Rue de Coulmiers, 24100 Bergerac(1,595 €)

Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac(1,805 €)

Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Desmartis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Desmartis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.