31 Grand Rue, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 2 014 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Grand Rue, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Grand Rue, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 125 mètres
- Bergerac à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 467 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 851 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 160 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grand Rue dans son marché local

Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 31 Grand Rue se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 32.91 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Poste, 24100 Bergerac(2,055 €)

Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac(2,011 €)

Rue Saint-georges, 24100 Bergerac(1,871 €)

Rue Saint-jacques, 24100 Bergerac(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 31 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.