8 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 8 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 24 mètres
- - Bergerac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 726 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 216 mètres
Ventes au 8 Boulevard Montaigne
Les 3 ventes au 8 Boulevard Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Boulevard Montaigne se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Montaigne se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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