13 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 1 032 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 224 mètres
- Guéret à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 419 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 614 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 479 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue sous Grancher

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue sous Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue sous Grancher dans son marché local

Prix du 13 Rue sous Grancher par rapport à la voie

Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 13 Rue sous Grancher se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue sous Grancher se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.01 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amoureux, 23000 Guéret(1,320 €)

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,383 €)

Rue Ferragüe, 23000 Guéret(1,120 €)

Chemin de Grancher, 23000 Guéret(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue sous Grancher

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue sous Grancher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.