9 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 79 mètres
- - Guéret à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 851 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 675 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 418 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Chagnaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Chagnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 9 Rue Léon Chagnaud se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Chagnaud se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 45.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Chagnaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Chagnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus



