38 Rue Jean Moulin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 419 € à 1 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean Moulin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°40 et de 8.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue Jean Moulin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 177 mètres
- Guéret à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1110 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1110 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 38 Rue Jean Moulin se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Moulin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Moulin se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 67.22 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 23000 Guéret(1,373 €)

Rue du Lieutenant Armand, 23000 Guéret(1,398 €)

Rue Pierre Brossolette, 23000 Guéret(1,271 €)

Rue de l'Espérance, 23000 Guéret(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.