2 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 154 mètres
- - Guéret à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 241 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 241 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 887 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Auclair dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Jean Auclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Jean Auclair se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Auclair par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Auclair se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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