4 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 185 € à 1 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labetoulle à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1014 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1014 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 937 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 893 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Bouant

Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Bouant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2023

68 000 €(1 172 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

4 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Bouant dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Bouant par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Rue Emile Bouant se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Bouant par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Bouant se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Guéret et 48.33 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret(1,401 €)

Rue Roger Magnard, 23000 Guéret(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Bouant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Bouant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.