3 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 190 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabarly à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1018 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1018 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 936 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Bouant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Bouant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Bouant dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Bouant par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 Rue Emile Bouant se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Bouant par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Bouant se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.34 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eric Tabarly, 23000 Guéret(1,517 €)

Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret(1,401 €)

Rue Roger Magnard, 23000 Guéret(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Bouant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Bouant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.