31 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 6 mètres
- - Guéret à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 934 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 815 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 426 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gambetta se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
