2 bis Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 bis Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 53 mètres
- - Guéret à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 280 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 837 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 bis Avenue du Limousin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Limousin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 21.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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