2 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 2 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 222 mètres
- - Guéret à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 497 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 497 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 447 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 369 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Avenue du Berry se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Berry se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Berry
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