23 Rue Neuve, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 23 Rue Neuve, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -31.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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