7 Rue des Genets, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 296 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Genets, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue des Genets, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Roudourou à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Ezer à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 776 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léonard à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Rue des Genets se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Genets par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genets se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -14.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fougères, 22200 Guingamp(1,804 €)

Impasse des Ajoncs d’Or, 22200 Guingamp(1,672 €)

Boulevard Mendès France, 22200 Guingamp(1,608 €)

Allee Mendes France, 22200 Guingamp(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.