22 Rue du Stade, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 470 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Stade, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue du Stade, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -6.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Andre Bardoux, 22200 Grâces(1,576 €)

Allee des Chataigniers, 22200 Grâces(1,768 €)

Place des Cordeliers, 22200 Grâces(1,575 €)

Rue Camille Claudel, 22200 Grâces(1,544 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.