24 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 860 € à 2 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 24 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 123AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du Saint-Esprit à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Esprit à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1035 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1081 mètres
- Ecole primaire publique Mosaïque à 557 mètres

Ventes au 24 Rue de la Coulebart

Une vente a été recensée au 24 Rue de la Coulebart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

253 000 €(2 144 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

24 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Coulebart dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Coulebart par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 24 Rue de la Coulebart se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Coulebart se situe 23 % en dessous de la moyenne de Dinan et 6.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guinefort, 22100 Dinan(2,489 €)

Ccal de la Coulebart, 22100 Dinan(2,864 €)

Moulin de Cassepot, 22100 Dinan(2,746 €)

Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Coulebart

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Coulebart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.