8 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 603 € à 2 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Aubert à 24 mètres
- Dinan à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1019 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 610 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 216 mètres

Ventes au 8 Boulevard André Aubert

Une vente a été recensée au 8 Boulevard André Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2025

190 000 €(2 639 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard André Aubert dans son marché local

Prix du 8 Boulevard André Aubert par rapport à la voie

Sur Boulevard André Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Boulevard André Aubert se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard André Aubert par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard André Aubert se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Dinan et 10.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Garel, 22100 Dinan(2,394 €)

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Allée des Roses, 22100 Dinan(2,488 €)

Résidence la Conninais, 22100 Dinan(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard André Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard André Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.